臺南市北區實踐街39巷36弄50號

2016-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.7 萬/坪 × 31.78 坪

權狀坪數31.78 坪

主建物30.62 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 31.78 坪

└ 主建物 30.62 坪

└ 公設等 1.16 坪

0 坪31.78 坪

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 4.7

實踐街中位 15.3

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比實踐街中位低 69%比北區 2016 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地為仁愛之家

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。