臺南市東區東光路二段14巷8號

2013-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.8 萬/坪 × 29.59 坪

權狀坪數29.59 坪

主建物27.27 坪

公設比7.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.59 坪

└ 主建物 27.27 坪

└ 公設等 2.32 坪

土地持分 11.23 坪

0 坪29.59 坪

土地坐落 東光段 317-19 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 11.2

東光路二段中位 15

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 39%比東光路二段中位低 55%比東區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。