臺南市東區怡東路150巷21號6F/12F
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 27.3 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物24.68 坪
公設比29%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 光明段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
怡東路中位 14.9
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比怡東路中位 高 83%比東區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
-6%
2026 年推估1,008 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。