臺南市玉井區中正路173巷15號
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 223 萬 5.5 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物40.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 40.36 坪
土地持分 26.46 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 玉田段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
中正路中位 8.2
玉井區 2023 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 33%比玉井區 2023 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交223 萬
+7%
2026 年推估238 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建、鐵皮屋頂增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。