臺南市歸仁區文化十街28巷45號

2014-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 515 萬 16.4 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物31.39 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 31.39 坪

土地持分 27.1 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 文化段 407 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 16.4

文化十街中位 12.6

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比文化十街中位高 30%比歸仁區 2014 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）412 萬

每月月付15,435 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。