臺南市歸仁區六甲六街11巷26號
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 32.9 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7 坪
主建物16.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.7 坪
└ 主建物 16.7 坪
土地持分 33.79 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 六甲段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
六甲六街中位 15
歸仁區 2021 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比六甲六街中位 高 119%比歸仁區 2021 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+36%
2026 年推估750 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。