臺南市安平區建平五街22巷15弄16號5F/6F
2024-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 16.3 萬/坪 × 12.87 坪
權狀坪數12.87 坪
主建物8.36 坪
公設比24.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.87 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪12.87 坪
土地坐落 新南段 106-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 8.9
建平五街中位 14.8
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 83%比建平五街中位 高 10%比安平區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交210 萬
-3%
2026 年推估204 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣規費代書費由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-05-26 2F/6F 3房1廳2衛 · 28.79 坪 11.1 萬/坪總 320 萬 2020-12-22 3F/6F 2房1廳1衛 · 25.18 坪 17.1 萬/坪總 430 萬 2016-05-10 5F/6F 1房0廳1衛 · 12.87 坪 13.1 萬/坪總 168 萬 2015-07-12 3F/6F 4房2廳2衛 · 47.77 坪 10.9 萬/坪總 520 萬 2013-11-12 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 8.9 萬/坪總 115 萬 2013-10-18 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.66 坪 11.4 萬/坪總 110 萬 2013-07-02 5F/6F 1房0廳1衛 · 12.87 坪 5.4 萬/坪總 70 萬 2013-06-18 3F/6F 2房1廳1衛 · 25.18 坪 8.3 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。