臺南市六甲區龜子港65巷32號
2025-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 663 萬 10.3 萬/坪 × 64.3 坪
權狀坪數64.3 坪
主建物59.54 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 64.3 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪64.3 坪
土地坐落 龜子港段 1659-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
龜子港中位 18.5
六甲區 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 低 44%比六甲區 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交663 萬
-2%
2026 年推估652 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,871 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。