臺南市永康區中正南路52巷46弄4號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.4 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物34.39 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 26.19 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 頂安段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 23.2
中正南路中位 19.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 25%比中正南路中位 低 11%比永康區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。