臺南市西港區大竹林115之11號
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25.2 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物47.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 29.17 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 成功段 1267-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
大竹林中位 24.2
西港區 2026 年中位 24.7
比大竹林中位 高 4%比西港區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。