臺南市中西區大智街63之1號
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 365 萬 10.9 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物23.92 坪
公設比28.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 9.53 坪
0 坪33.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
大智街中位 12.5
中西區 2017 年中位 16.8
比大智街中位 低 13%比中西區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物、仁愛之家案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。