臺南市新營區東明街2巷49號

2012-10-10 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 11.1 萬/坪 × 61.25 坪

權狀坪數61.25 坪

主建物59.6 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 61.25 坪

└ 主建物 59.6 坪

└ 公設等 1.65 坪

土地持分 33.59 坪

0 坪61.25 坪

土地坐落 新東段 374 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

東明街中位 17.4

新營區 2012 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比東明街中位低 36%比新營區 2012 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。