臺南市中西區大勇街151號
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.6 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物37.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 37.09 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 南廠段 1807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20.2
大勇街中位 13.1
中西區 2024 年中位 24.9
比本棟中位 高 7%比大勇街中位 高 65%比中西區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+6%
2026 年推估852 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。