臺南市南區永吉街45號
2015-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 9.4 萬/坪 × 55.5 坪
權狀坪數55.5 坪
主建物55.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.5 坪
└ 主建物 55.5 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪55.5 坪
土地坐落 鹽埕段 1831-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
永吉街中位 12.8
南區 2015 年中位 12.4
比永吉街中位 低 27%比南區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。