臺南市南區中華西路ㄧ段111號7F/7F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.7 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物19.77 坪
公設比7.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 新興段 280-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
中華西路ㄧ段中位 19.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中華西路ㄧ段中位 低 31%比南區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。