臺南市永康區龍埔街142號

2012-11-14 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 11.3 萬/坪 × 61.27 坪

權狀坪數61.27 坪

主建物53.81 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 61.27 坪

└ 主建物 53.81 坪

└ 公設等 7.46 坪

土地持分 23.6 坪

0 坪61.27 坪

土地坐落 蜈蜞潭段 645-9 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 15.2

龍埔街中位 20

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 26%比龍埔街中位低 43%比永康區 2012 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。