臺南市南區仁南二街26號1F/6F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 11.9 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物18.49 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 新興段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.5
仁南二街中位 12.6
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 18%比仁南二街中位 低 6%比南區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。