臺南市麻豆區民族路59巷60號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 30.7 萬/坪 × 78.24 坪
權狀坪數78.24 坪
主建物71.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.24 坪
└ 主建物 71.77 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪78.24 坪
土地坐落 巷口段 897-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
民族路中位 26.1
麻豆區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 18%比麻豆區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款10800000元，建物價款13200000元，共計24000000元。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。