臺南市鹽水區新中路82巷80弄11號2F/5F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物23.99 坪
公設比22.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 鹽水段 1632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.4
新中路中位 6.4
鹽水區 2013 年中位 7.2
比本棟中位 低 2%比新中路中位 低 33%比鹽水區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。