臺南市鹽水區忠孝路99巷3號
2025-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.9 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 24.08 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 忠孝段 698 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
忠孝路中位 9.1
鹽水區 2025 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 42%比鹽水區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
+2%
2026 年推估316 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。