臺南市永康區忠孝路352巷6號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 41.1 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物34.16 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 28.73 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 永和段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
忠孝路中位 14.1
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 191%比永康區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。