臺南市中西區正德街48號4F/7F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 20 萬 2.3 萬/坪 × 8.87 坪
權狀坪數8.87 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.87 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪8.87 坪
土地坐落 田段 48-241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 14
正德街中位 16.2
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 84%比正德街中位 低 86%比中西區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。