臺南市北區大興街132巷76之3號
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 19.8 萬/坪 × 71.58 坪
權狀坪數71.58 坪
主建物69.34 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.58 坪
└ 主建物 69.34 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪71.58 坪
土地坐落 大興段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
大興街中位 19.4
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 2%比北區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
-2%
2026 年推估1,390 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。