臺南市中西區忠義路二段143號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 31 萬 10.4 萬/坪 × 2.99 坪
權狀坪數2.99 坪
主建物2.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.99 坪
└ 主建物 2.99 坪
土地持分 0.52 坪
0 坪2.99 坪
土地坐落 永福段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
忠義路二段中位 12.6
中西區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 低 17%比中西區 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交31 萬
+20%
2026 年推估37 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地清或未辦繼承標售；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。