臺南市安南區海東一街110號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 15.3 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物56.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 56.64 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 43.06 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 海前段 1137 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
海東一街中位 19.7
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海東一街中位 低 22%比安南區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。