臺南市安定區港口252之3號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 9.1 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物27.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 27.83 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 港口段 3039-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
港口中位 15.9
安定區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 43%比安定區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。