臺南市柳營區人和里柳營路三段17號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 32.9 萬/坪 × 130.14 坪
權狀坪數130.14 坪
主建物130.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 130.14 坪
└ 主建物 130.14 坪
土地持分 985.94 坪
0 坪985.94 坪
土地坐落 人和段 1129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
人和里柳營路三段中位 32.9
柳營區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比人和里柳營路三段中位 高 0%比柳營區 2020 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,280 萬
+29%
2026 年推估5,525 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。