臺南市北區中華北路二段25巷48號
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 5.9 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物29.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 29.63 坪
土地持分 24.42 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 文元段 556 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
中華北路二段中位 21.8
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中華北路二段中位 低 73%比北區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。