臺南市永康區中華二路340巷12號
2013-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.8 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物29.32 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 兵北段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.5
中華二路中位 13.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 6%比中華二路中位 低 13%比永康區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-19 9F/16F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 13.2 萬/坪總 470 萬 2025-03-24 10F/16F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 24.2 萬/坪總 1,085 萬 2025-02-22 11F/16F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 19.9 萬/坪總 705 萬 2024-10-13 16F/16F 4房1廳2衛 · 35.72 坪 19 萬/坪總 680 萬 2024-09-14 10F/16F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 20.1 萬/坪總 900 萬 2024-07-12 6F/16F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 23.4 萬/坪總 835 萬 2024-05-10 11F/16F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 19.2 萬/坪總 680 萬 2023-08-18 16F/16F 2房2廳2衛 · 45.08 坪 18.2 萬/坪總 820 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。