臺南市玉井區和平街22巷22號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 11.4 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物42.77 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 42.77 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 24.79 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 玉成段 420-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
和平街中位 13.7
玉井區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 17%比玉井區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交568 萬
+8%
2026 年推估613 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。