臺南市中西區民生路一段181巷25號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 121.9 萬/坪 × 13.54 坪
權狀坪數13.54 坪
主建物11.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.54 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 保西段 313 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.9 萬/坪
本筆成交 121.9
民生路一段中位 16.3
中西區 2024 年中位 25.2
比民生路一段中位 高 648%比中西區 2024 年中位 高 384%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+3%
2026 年推估1,693 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。