臺南市安平區建平八街433巷8號
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25.1 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物35.69 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 金華段 33-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
建平八街中位 14.2
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比建平八街中位 高 77%比安平區 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+60%
2026 年推估1,515 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。