臺南市仁德區仁德三街9巷3號4F/7F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.2 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物17.48 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 中正段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 12.7
仁德三街中位 18.1
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 67%比仁德三街中位 低 77%比仁德區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。