臺南市安南區城北路736巷39號
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 24.8 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物52.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 52.69 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 國聖段 638-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
城北路中位 16.3
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比城北路中位 高 52%比安南區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。