臺南市安南區安中路四段313巷7號
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 179 萬 4.5 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 32.26 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 淵南段 482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 11
安中路四段中位 17.5
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 59%比安中路四段中位 低 74%比安南區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）143 萬
每月月付5,365 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。