臺南市永康區大同街380巷31弄35號
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.5 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 大灣段 4724-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.7
大同街中位 15.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比大同街中位 低 21%比永康區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。