臺南市仁德區行大街172巷80號
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.8 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物55.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 55.44 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 二行段 717-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
行大街中位 16.4
仁德區 2019 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比行大街中位 低 10%比仁德區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+63%
2026 年推估1,434 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。