臺南市永康區大灣三街5號4F/5F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 7.5 萬/坪 × 9.75 坪
權狀坪數9.75 坪
主建物8.44 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.75 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪9.75 坪
土地坐落 東灣段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
大灣三街中位 16.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大灣三街中位 低 55%比永康區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方負擔土地增值稅＄54181，契稅＄5262
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。