臺南市東區育樂街66巷6號7F/9F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.8 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物26.97 坪
公設比38.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 育樂段 303 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.6
育樂街中位 19.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 4%比育樂街中位 低 4%比東區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。