臺南市仁德區德崙路230巷6號
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.3 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物29.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 中軍段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
德崙路中位 15.2
仁德區 2019 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比德崙路中位 高 60%比仁德區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+63%
2026 年推估1,189 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。