臺南市佳里區光復路219號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 27.6 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物67.43 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 67.43 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 佳里段 1684-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
光復路中位 20.6
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 34%比佳里區 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,860 萬
+27%
2026 年推估2,353 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。