臺南市新營區東昌街25號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 29.4 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物58.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 58.99 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 34.84 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 新東段 59-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
東昌街中位 14.2
新營區 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比東昌街中位 高 107%比新營區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,858 萬
-4%
2026 年推估1,787 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。