臺南市善化區溪尾153之1號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.6 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物30.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 30.14 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 什美段 94 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
溪尾中位 20.4
善化區 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比溪尾中位 低 14%比善化區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。