臺南市玉井區和平街192號
2020-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 355 萬 5.7 萬/坪 × 62.43 坪
權狀坪數62.43 坪
主建物58.29 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.43 坪
└ 主建物 58.29 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪62.43 坪
土地坐落 玉成段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.7
和平街中位 13.7
玉井區 2020 年中位 14.2
比本棟中位 低 47%比和平街中位 低 58%比玉井區 2020 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交355 萬
+32%
2026 年推估469 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。