臺南市安平區古堡街118巷15號
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 17 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物18.29 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 古堡段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
古堡街中位 25
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比古堡街中位 低 32%比安平區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交320 萬
+11%
2026 年推估354 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。