臺南市安南區鹽田路329巷2弄17號

2013-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 6.1 萬/坪 × 44.82 坪

權狀坪數44.82 坪

主建物38.66 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 44.82 坪

└ 主建物 38.66 坪

└ 公設等 6.16 坪

土地持分 25 坪

0 坪44.82 坪

土地坐落 科工段 164-26 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 8.4

鹽田路中位 11.6

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位低 27%比鹽田路中位低 47%比安南區 2013 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。