臺南市六甲區興東街153號
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 12 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物59.04 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 59.04 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 43.57 坪
0 坪63.1 坪
土地坐落 甲南段 356 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
興東街中位 11.1
六甲區 2024 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比興東街中位 高 8%比六甲區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交758 萬
-4%
2026 年推估726 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣655萬元整；建物價款新台幣103萬元整。其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。