臺南市南化區南化115之12號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 8.9 萬/坪 × 80.96 坪
權狀坪數80.96 坪
主建物80.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 80.96 坪
└ 主建物 80.96 坪
土地持分 131.29 坪
0 坪131.29 坪
土地坐落 南化段 235-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
南化中位 5.5
南化區 2025 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比南化中位 高 62%比南化區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）577 萬
每月月付21,609 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。