臺南市玉井區民生路363號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 19.6 萬/坪 × 85.08 坪
權狀坪數85.08 坪
主建物78.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.08 坪
└ 主建物 78.09 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 44.48 坪
0 坪85.08 坪
土地坐落 玉田段 825-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民生路中位 13.1
玉井區 2026 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 50%比玉井區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。