臺南市永康區龍國街156號
2026-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 33.3 萬/坪 × 60.12 坪
權狀坪數60.12 坪
主建物51.62 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.12 坪
└ 主建物 51.62 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 31.94 坪
0 坪60.12 坪
土地坐落 中山段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
龍國街中位 19.7
永康區 2026 年中位 26.8
比龍國街中位 高 69%比永康區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。